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主题:装修的价格基本计算

发表于2015-11-03
标签:材料 合同 标准 计算 装修的价格 

  有时候觉得业主真的很有精力,虽然一套房子来之不易,装修也是大事。没必要纠结在讨价还价之上的。送你的东西,给你的优惠都是商家计算过后给出的,羊毛出在羊身上这个道理总知道啊。其实一般的装修,用普通的材料基本是在850-1000一个平方,再低你去看看材料把。估计有问题了。中档一点的在1200-1500一个平方,高档的就往1500一个平方往上跑了。不信你装完自己计算一下,就知道了。不要去相信什么活动,送东西。你去买一个LV包他有送你一个钥匙包不?质量你就认准地方标准就可以,检测就按国家的环境检测标准。就是诉讼你也有依据。

   主材的价格你就以天猫,居然,美凯龙,或者各旗舰店为标准。人工一般按一天一人平均270元计算,这样你的价格基本就算出来了,装饰公司再加10%税收,30-40%的毛利。

   那些什么套餐之类的纯属胡扯的,之后装完估计比这计算还要高,我认为掌握以下几点,基本不会吃亏的。

  1.该到位的水,电,弱电,插座标注出来。一口价报出。除意外另加的,单算,但必须要有单价。

  2.合同上注明检验标准,地方规范,环境检测标准,并注明承担责任的法律后果。

  3.材料的品牌,合同数量,竣工后按实计算。

  4.去除的优惠,总价核对平方单价。

  5.热水器尽量用电的,这样水电改造的路线短。厨房宁可增加一个电的小厨宝,这个是个人建议。

  6.做涂料时为防止偷工减料,你可以拿个油性笔,刷完一道你去做记号,这样他必须用第二道来遮盖,    砂纸打磨是有印记的。

  7.石膏制品多的话,不要喷漆,一定要刷,包括的涂料。喷出来的当时好看,时间长了如有维修,一刷一道印子,

  8.合同一定要对方报齐,所谓的闭口清单合同,除清单外的。

  9.不要听工长的忽悠,什么墙体要铲过,否则空鼓不负责任,记住施工前自己用空鼓锤敲一下,没有空鼓,如果是墙面起皮,就是施工工艺的问题。所以要拿规范来制约他。

  10.拆除,打洞,封阳台之类的活,可以自己找,这样可以省下不少。

  先搞这么多吧,,以后想起了再和大家探讨。

发表于2015-11-03

装修价格具体应该怎么计算呢?

发表于2015-11-03

我觉得材料才是重点!

发表于2015-11-03

装修重在价格,才是王道!

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